“是要很多錢，四五十億左右吧。”

    李牧輕描淡寫的說(shuō)出了一個(gè)讓蔚瀾以及王元朗三人都噴血的數(shù)額，隨后用手指著下面的山谷，如指點(diǎn)江山一般，自信十足的說(shuō)：“你看，我們會(huì)在這里模仿出一個(gè)完整的古代城鎮(zhèn)，這里面會(huì)有城墻、有炮塔、有烽火臺(tái)、有和長(zhǎng)城一樣的射擊垛口，里面有縣衙，有鏢局，有錢莊，有染坊，有酒坊，有書院，有祠堂，有寺廟，有民居以及酒館、客棧、商鋪，再搞幾個(gè)不同主題的展覽館、紀(jì)念館或者博物館，整個(gè)古城內(nèi)清一色的古風(fēng)建筑，把這條河流包裹其中，在水上面多動(dòng)點(diǎn)腦筋，把它打造成北方的水鎮(zhèn)，再搭一個(gè)水上舞臺(tái)，找知名導(dǎo)演設(shè)計(jì)一套大型舞臺(tái)劇；

    不僅要把古城設(shè)計(jì)完善，還要把司馬臺(tái)長(zhǎng)城也囊括到我們的景區(qū)里來(lái)，除此之外，緊挨著古城的，還要有現(xiàn)代化的星級(jí)酒店、各種不同主題的主題酒店、餐廳、購(gòu)物中心、游客接待中心，規(guī)劃中的京承高速公路就從你能看到的山谷最遠(yuǎn)端穿過(guò)，我們就把游客接待中心建在高速公路的高架橋下面，到時(shí)候游客下了高速就能到景區(qū)的停車場(chǎng)，玩一天也可以，玩三天也不會(huì)無(wú)聊，玩五天六天那樣的，我們也不需要，我們就把它發(fā)展成燕京周邊一到三日游的最佳去處。

    互聯(lián)網(wǎng)有一種技術(shù)叫集群，這個(gè)概念拿到現(xiàn)實(shí)中的產(chǎn)業(yè)里也一樣說(shuō)得通，我們要做的，不只是一個(gè)旅游景點(diǎn)那么簡(jiǎn)單，而是要做一個(gè)旅游產(chǎn)品集群。”

    蔚瀾已經(jīng)聽傻了眼，國(guó)內(nèi)的旅游地產(chǎn)現(xiàn)在只是剛剛有了一點(diǎn)點(diǎn)萌芽，而且就算是做旅游地產(chǎn)，她能想到的也只是在旅游景區(qū)做小規(guī)模投資，但沒想到要像李牧這樣，完全自造一個(gè)景區(qū)。

    這里現(xiàn)在連一棟房子都沒有，李牧卻要在這里規(guī)劃出占滿整個(gè)山谷的人造古鎮(zhèn)集群，這個(gè)腦洞開的實(shí)在是有些太大了。

    王元朗三人也都大眼瞪小眼，感覺就好像童話故事里皇帝的新衣，饒是李牧再怎么描述，他們都找不到準(zhǔn)確的感覺，但蔚瀾沉下心來(lái)，仔細(xì)揣摩了李牧的話之后，眼前的景色就好像一下子活了起來(lái)。

    看著下面整個(gè)景色優(yōu)美的山谷，蔚瀾腦海中已經(jīng)開始逐漸構(gòu)建起了李牧描繪的場(chǎng)景，城墻、縣衙、鏢局、古街、小巷、民居、市場(chǎng)……

    此時(shí)的李牧，就像是神筆馬良一樣，將這一切都畫在了蔚瀾的腦子里，讓她放眼望去，好像已經(jīng)看到了一個(gè)大型的人造古城，繁華、精致、壯觀、真實(shí)。

    蔚瀾驚詫了許久，才從想象中回過(guò)神來(lái)，看著李牧問(wèn)道：“這樣的話需要很多錢吧？動(dòng)輒幾十億，萬(wàn)盈眼下可沒有這么多資金來(lái)籌備這樣的大項(xiàng)目，至少要等到明年我們的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目逐漸交付才有可能，而且這樣的地產(chǎn)項(xiàng)目投資大，回報(bào)周期長(zhǎng)，其他股東未必會(huì)樂(lè)意?！?br/>
    說(shuō)著，蔚瀾又怕李牧想自己出錢投這個(gè)項(xiàng)目，急忙又提醒道：“而且，牧野科技上次融資，你一共套現(xiàn)還沒到二十億人民幣，投這么大的項(xiàng)目，會(huì)很累的?！?br/>
    李牧微微一笑，沒有正面回應(yīng)她的話，而是笑著問(wèn)道：“你說(shuō)，這地方窮嗎？”

    蔚瀾抿嘴道：“應(yīng)該不富裕吧……”

    李牧又問(wèn)：“那你跳出地產(chǎn)的思維范疇，別把它想成一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，想成一個(gè)旅游項(xiàng)目，如果我要給當(dāng)?shù)卣涞匾粋€(gè)五十億的旅游項(xiàng)目，他們會(huì)是什么態(tài)度？”

    “五十億的旅游項(xiàng)目……”蔚瀾眼前一亮：“我懂了！”

    李牧哈哈一笑，說(shuō)：“就知道以你的聰明，肯定是一點(diǎn)就透。”

    蔚瀾說(shuō)：“如果是為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)一個(gè)大型旅游項(xiàng)目，本身項(xiàng)目在建的時(shí)候就能拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供不少就業(yè)崗位，而且項(xiàng)目建成后，還能繼續(xù)提供就業(yè)崗位，以及旅游收入，這對(duì)地方政府來(lái)說(shuō)，是大好事兒，所以我覺得如果這么搞的話，起碼我們可以免去拿地成本?！?br/>
    “對(duì)。”李牧說(shuō)：“拿地成本大于一塊錢現(xiàn)金，我都不會(huì)投這個(gè)項(xiàng)目，不是我摳門，而是那樣不符合正常的商業(yè)邏輯，我來(lái)地方投資，而且是投資大型旅游項(xiàng)目，地方政府必然得把旅游資源從口袋里拿出來(lái)，我可以算作當(dāng)?shù)卣缘仄と牍?，給他們計(jì)算少部分股權(quán)?！?br/>