就在陳澤和宋亮詫異不已的時(shí)候，李牧一句話震驚了在場(chǎng)所有人。

    只見(jiàn)李牧表情嚴(yán)肅的問(wèn)老周：“老周，如果我委托你幫忙，找跟你們合作的基金公司定制一款銀行直銷的投資基金，假定基金規(guī)模是三十億，認(rèn)購(gòu)者三年期年利率是3%，保本保息，你覺(jué)得多久能賣光？”

    陳澤和宋亮聽(tīng)的神情一怔，心中頓時(shí)震驚不已！發(fā)行投資基金？李牧要靠這個(gè)弄到三十億救俊成地產(chǎn)？投資基金這東西不是跟證券股票什么的掛鉤嗎？另外這玩意具體到底是怎么玩的？完全不了解??！

    眼下基金在國(guó)內(nèi)剛剛流行不久，而且只是在一線城市開(kāi)展業(yè)務(wù)，陳澤、宋亮兩人都不清楚基金的具體運(yùn)作模式，所以他們也不明白李牧準(zhǔn)備怎么操作。

    不過(guò)在場(chǎng)有懂行的人，老周是銀行的高管、金融領(lǐng)域的專家，他對(duì)基金眼下的運(yùn)作模式很清楚，不過(guò)聽(tīng)到李牧說(shuō)要找基金公司發(fā)行基金，他愣了愣，說(shuō)：“3%保本保息，應(yīng)該很快就會(huì)賣光吧?！?br/>
    說(shuō)著，老周又進(jìn)一步解釋道：“關(guān)鍵是基金公司要看得見(jiàn)有力的項(xiàng)目收益保障才會(huì)愿意做基金發(fā)起，你承諾保本保息，但基金公司要有絕對(duì)保障以及利潤(rùn)空間才會(huì)愿意做啊，而且這里面各種細(xì)節(jié)很混亂，私底下操作起來(lái)怕是難度比較大?！?br/>
    老周以為李牧是想趁著基金混亂不成熟，在基金市場(chǎng)空手套白狼，三十億金額不大不小，空手套白狼的話，轉(zhuǎn)嫁給銀行和基金公司的風(fēng)險(xiǎn)就太大了。

    李牧一臉淡然的說(shuō)：“我查了現(xiàn)在的法律法規(guī)，投資基金這一塊的法律法規(guī)到現(xiàn)在還非常模糊，基本上基金公司有很大的自主權(quán)，甚至銀行都有很大的自主權(quán)，對(duì)不對(duì)？”

    老周硬著頭皮點(diǎn)點(diǎn)頭：“這一塊現(xiàn)在確實(shí)比較亂，硬性標(biāo)準(zhǔn)不算多，國(guó)家只是出臺(tái)了一些臨時(shí)暫行辦法。”

    李牧心里清楚，基金領(lǐng)域本來(lái)就是個(gè)渾水池，別說(shuō)現(xiàn)在，再過(guò)十年這個(gè)行業(yè)也沒(méi)有真正被完全規(guī)范起來(lái)，眼下想借基金公司和銀行的手發(fā)行基金，只要讓他們感覺(jué)自己能兜得住底，就有很大的操作空間。

    陳澤和宋亮也算是聽(tīng)明白了，陳澤驚訝的問(wèn)李牧：“你想發(fā)行三十億投資基金來(lái)解決俊成地產(chǎn)的資金缺口？”

    李牧也不遮掩，點(diǎn)頭說(shuō)道：“沒(méi)錯(cuò)?！?br/>
    陳澤點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)：“想法倒是挺好，關(guān)鍵是三十億基金，三年，保本保息，你準(zhǔn)備拿什么給基金公司保障呢？”

    李牧信心十足的笑道：“我來(lái)給這支基金兜底就是最大的保障，三年期限一到，我連本帶息一次贖回?！?br/>
    宋亮有些詫異，他說(shuō)：“小牧，我絲毫不懷疑你三年后能夠輕松贖回這三十多億基金，其實(shí)光是俊成地產(chǎn)的資產(chǎn)解封變現(xiàn)就足夠了，而且我們還有的賺，可問(wèn)題是，眼下拿什么抵押？”

    李牧笑道：“這就是基金公司和銀行最大的不同了，兜底又不是貸款，而且比貸款要省事的多，基金公司重視的的是我有沒(méi)有我能力兜底，我可以直接用俊成地產(chǎn)給基金公司兜底，銀行有它的原則，不接受查封資產(chǎn)抵押，但是基金公司就靈活多了?！?br/>
    頓了頓，李牧又道：“俊成地產(chǎn)眼下的情況很清晰，三十億只要到位，后續(xù)就一定能盤(pán)活，而且至少盤(pán)活五十多億的盤(pán)子，基金公司只要了解具體情況，就肯定可以判斷這個(gè)項(xiàng)目是否有風(fēng)險(xiǎn)，我相信面對(duì)足夠的利潤(rùn)，他們一定愿意干，畢竟占用的不是他們的資金，而是投資者的，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，只要他們發(fā)行基金，就可以拿投資者的錢來(lái)賺我的錢，他們還有什么好擔(dān)心的？”

    老周雖然不知道俊成地產(chǎn)的事情，但李牧說(shuō)的內(nèi)容他倒是部分贊同，道：“基金公司確實(shí)要靈活得多，但是他們某種程度上也會(huì)更謹(jǐn)慎，被查封的資產(chǎn)如果解封機(jī)率很大，他們私下里或許會(huì)認(rèn)可價(jià)值，但是認(rèn)可的金額也會(huì)打折扣，而且兌付贖回的時(shí)間越長(zhǎng)，他們就越?jīng)]底?！?br/>