董成偉心里慌透了，生怕王少華利用李牧來(lái)報(bào)復(fù)自己，一想到這里，他心里就恨馬炳良恨的牙癢癢，這個(gè)狗艸的，坑到自己頭上來(lái)了！這次自己要是受了牽連，一定也不能讓這孫子好過(guò)！

    一邊暗暗發(fā)誓絕不饒了馬炳良，董成偉一邊也緊張不已的給王少華打電話(huà)，不管怎么樣，先賠禮道歉總是能夠起到一些積極作用的，現(xiàn)在自己什么都不能想，趕緊想辦法挽回局面才是最重要的。

    ……

    陳澤和宋亮回去的路上，宋亮開(kāi)車(chē)，陳澤給李牧發(fā)短信，告訴他：“我已經(jīng)跟銀行的人談好了，只要十號(hào)線(xiàn)的線(xiàn)路一公布、確定是走東三環(huán)，我們的地皮立刻能以最低商貸的利率從銀行貸出六十億現(xiàn)金，流程很快，三天搞定?！?br/>
    李牧回復(fù)他：“OK，具體你跟亮哥定，錢(qián)下來(lái)我先拿十億救火?！?br/>
    陳澤回復(fù)：“行，到時(shí)候金順國(guó)際也先從萬(wàn)盈的賬面上拿三個(gè)億資金，賽車(chē)場(chǎng)和俱樂(lè)部的項(xiàng)目我想加快建設(shè)速度?！?br/>
    “OK，你們定就好，我沒(méi)意見(jiàn)?！崩钅磷约憾及堰@六十億當(dāng)成了金庫(kù)，陳澤從里面周轉(zhuǎn)點(diǎn)錢(qián)去做他最想做的事情，李牧自然也不會(huì)有任何意見(jiàn)。

    陳澤又回復(fù)：“這兩天來(lái)萬(wàn)盈一趟，如果你押寶押對(duì)了，咱們馬上就要?jiǎng)悠饋?lái)了，到時(shí)候商量一下這幾塊地皮的具體操作?！?br/>
    “OK，我這兩天抽時(shí)間過(guò)去一趟?！?br/>
    六十億資金是一筆非常雄厚的資本，而這六塊地皮如果轉(zhuǎn)變成住宅，六個(gè)樓盤(pán)也將是百億規(guī)模的體量，刨除銀行貸款、各項(xiàng)成本，如果是萬(wàn)盈自己開(kāi)發(fā)這六個(gè)樓盤(pán)，利潤(rùn)率至少能達(dá)到20%以上甚至更高，萬(wàn)盈干應(yīng)這一票就能賺上一大筆，不過(guò)李牧心里清楚，萬(wàn)盈想自己開(kāi)發(fā)六塊地皮太困難，團(tuán)隊(duì)承載力不足是最大的問(wèn)題。

    而且，要開(kāi)發(fā)六個(gè)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，就算是同時(shí)上馬也至少要耗費(fèi)兩年的時(shí)間，在李牧看來(lái)，萬(wàn)盈地產(chǎn)不能把未來(lái)兩年時(shí)間精力都耗費(fèi)在這六塊地皮上，最重要的是盡快借這六塊地皮聚攏資本，迅速朝著商業(yè)地產(chǎn)邁進(jìn)，否則一旦拖到2004年以后，想在一線(xiàn)城市做商業(yè)地產(chǎn)可就沒(méi)那么容易了。

    李牧心里的想法是拿出兩三個(gè)地皮由萬(wàn)盈自己開(kāi)發(fā)，做成高端住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，剩下的則和其他的房地產(chǎn)公司合作，把蛋糕分出去、讓別人來(lái)幫自己賺錢(qián)，雖然利潤(rùn)空間會(huì)損失一部分，但換來(lái)的是時(shí)間與精力的釋放，更重要的是資本的釋放。

    李牧的規(guī)劃是六塊地皮全部拿去銀行盤(pán)活資金，然后再拿三到四個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目和其他的地產(chǎn)公司合作，萬(wàn)盈出地皮、其他的地產(chǎn)公司出錢(qián)出力，大不了讓對(duì)方賺大頭，萬(wàn)盈跟著賺個(gè)倒手的掮客費(fèi)用，但是這樣一來(lái)，萬(wàn)盈手里就能省出開(kāi)發(fā)這三到四塊地皮的資金，這些資金拿去在商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目上跑馬圈地，將來(lái)的利潤(rùn)空間要比幾個(gè)住宅樓盤(pán)大得多。

    不過(guò)李牧并沒(méi)有在短信里跟陳澤談這個(gè)話(huà)題，而是準(zhǔn)備等見(jiàn)面之后再跟他和宋亮深入的討論一下。

    這時(shí)，陳澤又發(fā)來(lái)一條信息：“下禮拜六全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)峰會(huì)，地點(diǎn)定在燕京，地產(chǎn)協(xié)會(huì)給萬(wàn)盈發(fā)了邀請(qǐng)函，到時(shí)候我不太方便出面，亮哥讓我問(wèn)你，你有沒(méi)有興趣跟他一起去。”

    李牧下意識(shí)的問(wèn)他：“是全國(guó)范圍內(nèi)地產(chǎn)公司都會(huì)參加嗎？”

    陳澤回答：“全國(guó)各地做的比較好的地產(chǎn)公司都會(huì)收到邀請(qǐng)?！?br/>
    李牧腦子里忽然想起蔚瀾，雖說(shuō)自己不知道蔚瀾家里到底是做什么的，但本能的覺(jué)得她家里應(yīng)該就是從事地產(chǎn)生意，不知道這次全國(guó)范圍的行業(yè)峰會(huì)她會(huì)不會(huì)來(lái)參加。