第六百七十章 蔚瀾的困境
蔚瀾最近狀態(tài)非常差,各種問題纏身,以至于她整個(gè)人已經(jīng)快要扛不下去了。
幾個(gè)月前的蔚瀾還是滬市著名的美女總裁,作為滬市俊成地產(chǎn)的總經(jīng)理,她憑借過人的美貌及優(yōu)秀的個(gè)人能力,在滬市商界風(fēng)光無限,而她的爸爸蔚俊,則是俊成地產(chǎn)的董事長,父女二人是滬市地產(chǎn)界唯一的一對父女檔,在滬市名氣很大。
在出事之前,俊成地產(chǎn)在國內(nèi)地產(chǎn)市場最火爆的滬市雖然排不上前五,但至少也是Top10里的一份子,而且上升速度很快,業(yè)內(nèi)人普遍看好俊成地產(chǎn)在2003年能躋身滬市地產(chǎn)公司前五,可是沒想到俊成地產(chǎn)在勢頭正盛的時(shí)候遭遇了當(dāng)頭一棒。
從去年開始,蔚俊就投入很大的手筆參與到了滬市新區(qū)的開發(fā)中去,憑借著與新區(qū)一把手的過硬關(guān)系,他在新區(qū)開發(fā)中占據(jù)了天時(shí)地利人和,一口氣在新區(qū)投了三個(gè)樓盤,這三個(gè)樓盤眼看都要落成的時(shí)候,新區(qū)的地價(jià)已經(jīng)暴漲了差不多三四成,如果下半年樓盤順利開盤,蔚俊能從中大賺一筆。
只是蔚俊運(yùn)氣太差,前段時(shí)間新區(qū)一把手因?yàn)楦瘮栴}被雙規(guī),有關(guān)單位第一個(gè)調(diào)查的對象就是蔚俊,新區(qū)一把手有至少兩三千萬的資產(chǎn)來源不明,而這其中有一半以上來自蔚俊,這讓蔚俊一下子被推到了這件事的風(fēng)口浪尖。
這還不算完,蔚俊的競爭對手在這個(gè)時(shí)候打起了俊成地產(chǎn)的主意,對方的目標(biāo)很明確,想把蔚俊的俊成地產(chǎn)一鍋端了,所以聯(lián)合更高層的官員,直接以蔚俊涉嫌行賄、俊成地產(chǎn)多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)操作為由,把俊成地產(chǎn)三個(gè)即將竣工的樓盤全部封了,公司賬目也被暫時(shí)凍結(jié)。
封了的意思就是暫時(shí)停建、禁止任何形式的買賣交易,至于封到什么時(shí)候,有關(guān)單位也沒給個(gè)具體期限,他們只是給了一個(gè)大概的說法:只有等落馬一把手的事情調(diào)查清楚、公訴結(jié)案之后,才有可能給這三個(gè)樓盤解封,而且這還得是俊成地產(chǎn)這三個(gè)樓盤查明沒有涉及任何違規(guī)操作的情況下。
這一招非常狠,一下就扼住了蔚俊的命脈,房地產(chǎn)開發(fā)商每一個(gè)項(xiàng)目都是一筆巨大的投入,這其中少量是自己的錢,大量是銀行的錢,銀行利率高的嚇人,但只要項(xiàng)目正常推進(jìn),銀行利率倒算不得什么,一開盤,連本帶利都會(huì)回來,可一旦地產(chǎn)項(xiàng)目被封,那可就完蛋了,一旦與銀行規(guī)定的還款日期到了,公司又沒有足夠的錢來償還貸款,那么銀行就有絕對的權(quán)力把抵押給他們的三個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目收回,彌補(bǔ)自己的損失,如果事情真到這一步,三個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目沒了不說,之前投入的那些資金也都打了水漂了。
房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)一本萬利的行業(yè),但也是一個(gè)競爭格外殘酷的行業(yè),這個(gè)行業(yè)里多得是那些吃人不吐骨頭的惡魔,這其中更有那些隱藏在暗處的獵手,他們就像是一個(gè)??客淌射摻罨炷羴砩?jí)的巨獸,不斷靠著鯨吞他人的心血壯大自己,俊成地產(chǎn)前期投入大量人力、物力、財(cái)力以及關(guān)系,才把這三個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目從無到有的促成,眼看要收獲了,頭頂?shù)谋Wo(hù)傘一出事,摘果子的人就來了。
這個(gè)嚴(yán)峻的局面把久經(jīng)沙場的蔚俊擊垮了,他心里很清楚,這是有人要置自己于死地,而其對方是自己根本招惹不起的存在,全國這么多地產(chǎn)項(xiàng)目,八成以上的地產(chǎn)項(xiàng)目都會(huì)和地方官員產(chǎn)生一些瓜葛,如果真要往死了查,誰還能不被查出一點(diǎn)問題?
俊成地產(chǎn)在這三個(gè)樓盤上投了十億以上的資金,其中有一大部分來自于銀行貸款以及其他股東的出資,而一件貪腐案子徹查起來到最終塵埃落定,這個(gè)時(shí)間跨度至少一兩年,三個(gè)樓盤封一兩年,光是銀行利息就要人命了,貸款如果還不上,這樓盤最后就理所當(dāng)然成銀行的了,銀行再一倒手,這三個(gè)樓盤就可以被競爭對手輕而易舉的拿走。
更何況誰也不知道等這件案子查著查著會(huì)不會(huì)追究蔚俊行賄的罪責(zé),背后有強(qiáng)大的幕后推手,說不準(zhǔn)對方想的就是把蔚俊先弄進(jìn)去,然后再把他的俊成地產(chǎn)搞到破產(chǎn)。
一開始,蔚俊到處找人疏通關(guān)系,但是一點(diǎn)用都沒有,有關(guān)部門一點(diǎn)都不松口,后來有消息傳出,有關(guān)部門針對落馬官員的調(diào)查已經(jīng)有了很大的進(jìn)展,對方扛不住重壓,已經(jīng)在里面開始撂了,蔚俊專門找律師咨詢過,以他跟落馬官員之間的利益往來數(shù)額,一旦對方全撂,蔚俊至少面臨十年刑期,如果背后有人故意要整他,恐怕還要在這個(gè)基礎(chǔ)上再加幾年。
蔚俊慌了,對他這個(gè)剛五十出頭的商人來說,他的商路才剛剛進(jìn)入壯年,如果這個(gè)時(shí)候遭人算計(jì),別說十幾年刑期,哪怕五年,就足以把自己幾十年的努力全毀了,進(jìn)去幾年,人被摧殘的不像樣子,自己的企業(yè)肯定也守不住,在線項(xiàng)目要被貸款的銀行拿走,其他的固定資產(chǎn)也會(huì)被其他的股東和債主爭搶,等自己從監(jiān)獄出來,自己就是個(gè)一無所有的老頭子了。
慌亂之下,蔚俊倉惶從香港出境去了美國,蔚家在美國還有點(diǎn)固定資產(chǎn)以及存款,蔚俊去美國也可以避免忽然有一天被抓,他可以賠上企業(yè),但不能把自己和企業(yè)都賠進(jìn)去。
蔚俊離境之前,把俊成地產(chǎn)委托給了蔚瀾,讓蔚瀾一邊想辦法疏通關(guān)系,一邊做好放棄俊成地產(chǎn)的準(zhǔn)備,如果俊成地產(chǎn)留不住,蔚瀾要做的就是盡可能的避免損失,能挽回多少是多少,把能挽回的資產(chǎn)全部變現(xiàn)之后帶著媽媽去美國,再也不回來。
這是蔚家棄車保帥的策略。
蔚瀾最近一邊高調(diào)的在滬市跟各個(gè)部門、各大公司爭取、斡旋,一邊小心低調(diào)的處理一些蔚家的不動(dòng)產(chǎn),做好離開的打算,可是對蔚瀾來說,不到萬不得已她不愿意離開滬市、離開華夏,因?yàn)檫@不僅是自己生長的地方,也是爸爸奮斗一輩子的心血,如果自己沒能替他守住這份事業(yè),對他將來的打擊是巨大的,自己也不會(huì)原諒自己。
此時(shí)的蔚瀾坐在自己寬敞的辦公室里,面對著三個(gè)律師組成的小團(tuán)隊(duì),美艷的臉上布滿陰云,律師剛剛從法院回來,給她帶來一個(gè)非常不好的消息:法院已經(jīng)正式下文件,要求蔚俊協(xié)助調(diào)查,這也就意味著,法院已經(jīng)開始要在蔚俊身上動(dòng)手了……(未完待續(xù)。)