好比一套百平米的房子，他們自己去外面買，稍微好一點(diǎn)的金山小區(qū)都要三四萬(wàn)每平。

    一套百平米的房子算上公攤差不多就是115平。

    房子的購(gòu)買成本高達(dá)350萬(wàn)，要是再算上貸款利息，哪怕十年還清，這個(gè)成本也要高達(dá)五百萬(wàn)以上。

    他們自己建房就不同了，首先騰影集團(tuán)的房子是沒(méi)有公攤面積的。

    是多少平就是多少平。

    另外，因?yàn)槭羌瘓F(tuán)性質(zhì)的人才房，土地成本會(huì)比正常價(jià)低不少。

    大概會(huì)在2015到2016年的那個(gè)土地成本。

    另外他建房不需要銀行貸款，貸款利息的成本是沒(méi)有的。

    剩下的兩項(xiàng)成本也就土地跟建設(shè)，另外再加裝修。

    要知道不止買房人有資金成本，地產(chǎn)商也同樣有資金成本。

    這些都是屬于貸款增加的，但凡拋開這一塊，房子的成本價(jià)格都要至少降低30％以上。

    他拿地開發(fā)建設(shè)再加裝修，一套凈面積100平的房子，加上裝修也才需要150萬(wàn)的成本價(jià)而已。

    要是賣給員工大概就是180萬(wàn)左右。

    要知道這可不是一般人能做到的，也只有他有這個(gè)資金量，撐起如此龐大的資金。

    但凡需要貸款這個(gè)成本都要增加30％以上。

    何況他這還是拋掉了一切公攤面積之后的結(jié)果，這也就是集團(tuán)員工不管怎么樣都要等著他這邊建房的原因了。

    因?yàn)槿テ渌胤礁举I不到這么便宜，地段還優(yōu)，質(zhì)量還好的房子了。

    唯一的麻煩就是，陳平生個(gè)人要在前期掏出所有的土地購(gòu)買成本，以及開發(fā)建設(shè)成本。