弗雷德管理公司的員工在跟華人推銷的時(shí)候大肆宣傳此事。

    “先生，這是我們專門針對(duì)華人推出的倫道夫公寓，單個(gè)房間的月租金僅需60美元，比市面上同品質(zhì)的單間公寓便宜足足30美元，兩間臥室的公寓也僅需100美元，同樣比市面上同品質(zhì)的公寓要便宜40美元。

    而且更重要的是，和市面上同品質(zhì)的公寓相比，我們的公寓是新修建的，全新裝修、全新設(shè)計(jì)，有著當(dāng)下法拉盛地區(qū)最大的空間利用率?！备ダ椎鹿芾砉镜墓ぷ魅藛T宣傳時(shí)話術(shù)非常嫻熟。

    不過(guò)華人們更關(guān)心的問(wèn)題是：“林教授是否在這里居??？”

    “當(dāng)然，這座公寓為什么叫倫道夫大樓，就是因?yàn)榱窒壬诶锩婢幼?！”工作人員義正言辭道，“林先生一般在華盛頓工作，但是回紐約之后會(huì)偶爾來(lái)這里住。”

    工作人員知道華人們不傻，自然不信倫道夫這種身份會(huì)住廉價(jià)公寓，因此他們也只是強(qiáng)調(diào)偶爾，“我們和林先生有協(xié)議，他每年都要來(lái)住幾天。”

    對(duì)于華人來(lái)說(shuō)，這里價(jià)格又低，然后還叫倫道夫大樓，地理位置也算可以，甚至還有可能見到林燃，簡(jiǎn)直完美。

    另外說(shuō)一句，弗雷德靠什么賺錢，一方面是公寓滿租的租金，一般公寓能租個(gè)百分之八十就已經(jīng)算不錯(cuò)了，倫道夫樓仗著有林燃代言，吸引了大把華人住戶，空置率不超過(guò)5%。

    另外一方面，他的公寓主要靠聯(lián)邦住房管理局發(fā)放貸款支持建造，有林燃掛名的項(xiàng)目，能夠拿到更好的貸款條件。

    這兩點(diǎn)結(jié)合下來(lái)，決定了他哪怕租金更便宜也有的賺。

    林燃的聲望和白宮的身份，導(dǎo)致了紐約作為驢黨的基本盤，光是沖著他的面子就愿意給弗雷德提供便利。

    fha，也就是聯(lián)邦住房管理局，這個(gè)機(jī)構(gòu)成立于1934年，是羅斯福新政的一部分，為的就是給中低收入家庭提供住房機(jī)會(huì)。

    這個(gè)項(xiàng)目給的貸款利率在4.5%到5.5%之間，比同期6到8個(gè)點(diǎn)的商業(yè)貸款低得多，另外以弗雷德長(zhǎng)期和fha官員的合作，加上套上林燃的虎皮，他能把貸款做到比4.5%還要更低的貸款利率，和更長(zhǎng)的還款期限。

    對(duì)于地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)是殼，殼下面的金融操作才是他們的利潤(rùn)來(lái)源，六十年后的許皮帶如此，六十年前的弗雷德也是如此。

    所以別談什么阿美莉卡沒(méi)有政商交易，阿美莉卡的政商交易都擺在明面上，絲毫不介意被人發(fā)現(xiàn)。

    不過(guò)，盡管林燃獲得菲爾茲獎(jiǎng)沒(méi)有引起什么討論，但很快，一件事將引爆他在全球范圍內(nèi)的名氣：

    古巴危機(jī)。