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第550章 不如自己開發(fā)土地

    劉建華:"劉建華聽到這里心中也是一驚,自己也想到了這方面,只是沒小娟想的這么完善,本來我也想了一些,就是給那些人一部分錢讓他們離開,剩下的就跟政府談判,可是你現(xiàn)在又給了我一個新的思路,我能不能承包這件事呢畢竟我還有一部分錢……"

    王玲娟參謀長:"這個要看你爺爺?shù)囊馑迹绻阆敫傻脑?,必須先給他老人家給商量好了,如果他支持你這樣做的話,那還可以,如果他不支持村上的人也不支持,那你干不成呢!"

    劉建華:"嗯!這個是在為村上的人謀福利呢,大家肯定是都能同意呢!"

    王玲娟參謀長:"嗯!這樣的話涉及的資金可不少呢!以你現(xiàn)在的財力,應(yīng)該完不成這些投資呢!"

    王玲娟參謀長:"如果你們村上的土地全部開發(fā),按照城南區(qū)政府的規(guī)劃,整個村莊要建65棟32層的小高樓呢!如果不是考慮到距離城墻的邊緣太近,估計要建設(shè)64層都沒什么問題。"

    王玲娟參謀長:"這一棟樓的基本投資就是2000萬,這只是能夠完成主體的錢,如果你自己想要的話,完全不出售的情況下,這一棟樓你就要投入8000萬左右,65棟樓,這就需要大約四五十個億了。"

    王玲娟參謀長:"當(dāng)然這還不算買土地的錢,還有一些工程的錢……按照城南區(qū)域的造價估計在70~80個億之間。"

    劉建華:"爺爺上一次給我轉(zhuǎn)了32億多,加上我自己的錢一共也不到33億……看來今后自己真的要多弄一些錢了。"

    王玲娟參謀長:"嗯!你有33億的本金的話,這個還倒是可以操作一下……先購買土地以后,然后再進(jìn)行下一步的操作……只要資金鏈不斷,這個問題就應(yīng)該能夠解決。"

    劉建華:"嗯!這個應(yīng)該問題不大,畢竟今后我也能快速的掙錢呢?"

    王玲娟參謀長:"只要購買土地以后就可以把這個土地抵押給銀行,然后再貸款……再進(jìn)行下一次開發(fā),或者你可以把這些土地讓村集體和你合作開發(fā)也行。"

    劉建華:"這么說來,我有這30多億的資金就可以慢慢的操作了,看來有機(jī)會還要跟爺爺去打獵呀!"

    王玲娟參謀長:"嗯!這個只是我一個初步的設(shè)想,畢竟這里面牽扯的細(xì)節(jié)太多了,還需要專業(yè)人士給你策劃一下如果你真的想做,我倒是可以給你介紹一個地產(chǎn)公司,你們可以合作一下……"

    劉建華:"這個我考慮一下,到時候再說……跟這聰明人聊天就是不一樣,想法也不一樣?。?quot;

    王玲娟參謀長:"你這是夸獎我呢,還是……"

    劉建華:"我這當(dāng)然是夸獎你了,你還想怎么樣呢!你剛才不是說口渴了嗎?走吧,我請你喝果汁……劉建華用力的劃著船來,到了涼亭處買了兩杯果汁,然后劃著船就在這水里慢慢的游玩了。"

    王玲娟參謀長:"喝了半杯果汁,其實今后無論你想做什么,都要先有一個方向。只要這個方向不出現(xiàn)大的錯誤,你都可以朝著這個方向去努力呢!"

    劉建華:"嗯!這個我明白,這件事如果做好了,對于我們村上來說都是非常有利的。"