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    范啟航繼續(xù)道：“從世紀初，國家出臺‘18號文件’，提出促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被公認為拉動國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。如今，在全國應對金融危機挑戰(zhàn)，提振經(jīng)濟發(fā)展信心的大背景下，我們粵都省的房地產(chǎn)業(yè)也強勢進取，房價企穩(wěn)回升，土地價格上漲，一手房二手房交易更趨頻繁，因為房地產(chǎn)業(yè)帶動的產(chǎn)業(yè)鏈蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)稅收在地方稅收中的占比也不斷提高?？梢哉f，這些都是房地產(chǎn)業(yè)為粵省經(jīng)濟提振做出的積極貢獻。我們不能否認。

    但，與此同時，省委、省政府也看到了房地產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展過程中，出現(xiàn)了一些問題。是否部分城市的房價上漲過快？是否地方政府對土地財政的依賴過強？是否在房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過度‘炒作’的行為，人為增加了房地產(chǎn)的金融屬性？等等。這些問題，都是下一步我們制定房地產(chǎn)業(yè)政策中需要綜合考慮的因素。這些都是熊書記和我，以及我們相關(guān)職能部門都非常關(guān)注的問題。

    所以，今天我們在這里召開座談會，將各地市的主要領導、相關(guān)部門的負責人和在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營多年、經(jīng)驗豐富的業(yè)界代表人士，一同請來，一起商量。我們也是為最大限度、最大范圍的集思廣益。我先把今天會議的主題和目的，向大家簡要介紹到這里。今天會議的主要議程，一是座談，二是熊書記講話。

    熊書記，現(xiàn)在就開始？”

    范啟航轉(zhuǎn)過頭來，征求了一下省委書記熊旗的意見。本來背靠在椅中的熊旗，身子直起來，雙肘擱到了桌上，拿過話筒，說道：“剛才，范省長已經(jīng)將這次座談會的主題、意義和目的，都對大家說清楚了。在開始座談之前，我再說兩句補充的話。一呢，咱們這次座談會，以聽大家講為主，我們是要廣泛地聽意見，全面地了解情況，以便科學決策，所以大家可以暢所欲言，我們不限定時間，大家有話則長、無話則短。二呢，既然今天叫大家來，就是省委對大家的充分信任，對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們要跳出思維定勢和利益的小圈子來考慮、來考量，為省委、省政府出謀劃策，真正促進健康、規(guī)范的發(fā)展，發(fā)揮利國利民的作用。這是在會議之前，我想強調(diào)的兩點。接下去，我就把時間留給大家，可以開始了?！?br/>
    熊旗說完，有條不紊地關(guān)了話筒，朝范啟航點了下頭，寬厚的身子，又靠在了椅子里。熊旗今天的神情和身體都顯得頗為放松，似乎準備長時間作戰(zhàn)，把這個會議開深開透。范啟航又打開了話筒道：“剛才熊書記的兩個要求，請大家在會議中予以落實。剛才熊書記說了，時間上我們不設限，但由于今天我們安排發(fā)言的人，有將近20人，所以在發(fā)言中還是以簡明扼要為主。其次，今天會議安排了晚飯，到時候我和熊書記一起招待大家?！?br/>
    會場頓時活躍了起來：“謝謝熊書記和范省長！”“晚飯有著落了！”“這次領導真重視啊！”伴隨著這些話，很多人面露喜色，也有人發(fā)出笑聲。

    “你看，說到吃，大家就都得勁了！”熊旗幽默了一句，眾人又都笑了。

    范啟航也微笑道：“吃的都給大家安排好了，解除了后顧之憂。好了，現(xiàn)在開始座談。我們粵州尊重企業(yè)家，先從地產(chǎn)企業(yè)負責人開始，然后是地市領導，再請熊書記講話?！?br/>
    于是，座談會開始了。首先發(fā)言的是，在粵都拿地建房的國企房產(chǎn)公司老總，分別是保值房產(chǎn)、中澤房產(chǎn)、招行房產(chǎn)，一個軍工背景、一個是建筑背景、一個是銀行背景，都是家大業(yè)大的房產(chǎn)公司負責人。三人的發(fā)言，可以說中規(guī)中矩，四平八穩(wěn)。

    他們談到了房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)作用，強調(diào)了房地產(chǎn)業(yè)帶動500多個行業(yè)、2000多個專業(yè)，預估，經(jīng)過幾年的發(fā)展，房地產(chǎn)從業(yè)人員將達到1000多萬人，還將帶動3000多建筑工人的就業(yè)。把房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，既能起到拉動經(jīng)濟的作用，同時又能解決迫在眉睫的就業(yè)問題，這就是‘利國利民’！

    三家國企房產(chǎn)老總也一致表態(tài)，一是要為粵州經(jīng)濟的復蘇，注入力量；二是會嚴把質(zhì)量關(guān)，他們建的商品房，一定保質(zhì)保量保安全；三是也希望粵州省委省政府、重點城市的市委市政府對他們在土地審批、項目流程等方面給予方便和支持！

    但是，對于當前粵州的房地產(chǎn)是否過熱的問題，他們都沒談到，能避而不談，肯定就避而不談。然而，熊旗卻非常關(guān)心這個問題，他直接問中澤房產(chǎn)的老總：“黃總，在你看來，這幾個月來，房價漲幅很快，深市增長了65%、粵都增長了35%，這種情況是不是正常？”

    黃總笑著說：“熊書記啊，在我們看來，只要存在就具有一定的合理性。這兩座城市，是粵都最大的城市，也是全國一線城市，前期房地產(chǎn)業(yè)相對處于低位，如今經(jīng)濟呈現(xiàn)復蘇的態(tài)勢，增長得快一點也正常。當然，我看問題的角度，和熊書記以及其他省市領導有所不同，我和咱們其他幾位國企的領導可能更加一致，我們是國企，畢竟是企業(yè)嘛，盈利是我們非常重要的一個目標和任務嘛。所以，哪里的房價還有上升的空間，我們就往哪里投嘛！我們還是非?？春没浂己蜕钍械姆康禺a(chǎn)前景的！”

    黃總也真是敢說，之前熊旗就說了，讓他們跳出各自的利益圈子來提建議，但是他說的這些話，卻正是代表了他們國企的利益，言下之意，黃總還希望粵都和深市的房價能繼續(xù)上漲。當然，他之所以敢這么說，和他國企老總的身份有關(guān)系，他這個國企還是直接從華京來的，不歸粵州省里的領導管，因而想到什么說什么。

    其他兩名國企老總，也紛紛表示贊同。熊旗倒也不能直接批評他們，他們說的也是實話，國企嘛，也是以盈利為目的，要是不能讓他們賺錢，他們也就不會來投資了。

    于是，接下去私企房地產(chǎn)老板發(fā)言了。有了前面兩名國企老總強調(diào)房地產(chǎn)的作用在前，他們更是紛紛提出，整個粵州的房價并不高，一個行業(yè)的發(fā)展，需要政府放松管控，才能形成蓬勃發(fā)展的繁榮景象！其中，深市推薦上來的民營企業(yè)房產(chǎn)商就是言午。