“在我心里，羊城是我們國(guó)家改革開(kāi)放的一張名片，而天河就是羊城的窗口。

    雖然這里現(xiàn)在還比不上京城和滬市，但它的優(yōu)越地理位置，注定了它未來(lái)的不凡。

    注定了它會(huì)成為一個(gè)集辦公、采購(gòu)、商貿(mào)、旅游、體育等于一身的活力之地....”

    洋洋灑灑就是十來(lái)分鐘，口干的張宣接過(guò)陶歌遞過(guò)來(lái)的老鴨湯，喝一口就繼續(xù)說(shuō)：

    “我有注意到，前幾年有領(lǐng)導(dǎo)人提出要趕超亞洲“四小龍”的計(jì)劃。

    按照領(lǐng)導(dǎo)在報(bào)紙上透露的設(shè)想，天河需要一個(gè)工業(yè)品大市場(chǎng)，我猜測(cè)這也是隔壁天河廣場(chǎng)由此出現(xiàn)的原因吧。

    當(dāng)時(shí)看完這則新聞后，我夜不能寐，我心里忽然有一種不同的觀點(diǎn)。

    我個(gè)人覺(jué)得，隨著羊城經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、及收入水平和素質(zhì)的提高，人們對(duì)衣食住行的消費(fèi)需求會(huì)不斷增長(zhǎng)。

    到時(shí)候，一個(gè)工業(yè)品為主的大市場(chǎng)顯然無(wú)法滿足需求。

    所以，一個(gè)建設(shè)華南地區(qū)、乃至全國(guó)最大城市商業(yè)中心的想法由此產(chǎn)生...”

    接下來(lái)，張宣為了讓陶顯看到自己的才華橫溢。

    為了讓陶顯今后盡可能的支持自己，他是徹底說(shuō)嗨了。

    張宣的思維已經(jīng)不局限于盈泰廣場(chǎng)的商業(yè)策劃案。

    而是提出了一個(gè)更狂野的設(shè)想，那就是以銀泰廣場(chǎng)為中心、以盈泰廣場(chǎng)的地標(biāo)建筑和甲級(jí)寫字樓為核心的商圈，建立一個(gè)全國(guó)最為龐大的辦公產(chǎn)業(yè)集群。

    張宣激情飽滿地說(shuō)了30多分鐘。

    陶顯就安靜地聽(tīng)了30多分鐘，中間很少打岔，除非是思維完全跟不上、聽(tīng)不懂的情況下才會(huì)提問(wèn)。

    末了，張宣根據(jù)經(jīng)驗(yàn)提出了一個(gè)發(fā)展模式，那就是依賴產(chǎn)業(yè)集群+中軸線+地標(biāo)配套+軌道交通的新城模式。