厲家那邊的數(shù)碼港計(jì)劃，請(qǐng)了普華永道咨詢公司的團(tuán)隊(duì)做顧問(wèn)，仔細(xì)打磨完再打磨，耗費(fèi)一大筆資金和無(wú)數(shù)精力，才把方案敲定出來(lái)。

蘇業(yè)豪自己瞎琢磨了一下，想法當(dāng)然有所不足，還需要再認(rèn)真研究。

不管怎么樣。

只要接下這單大活，一定有利可圖，無(wú)非是賺多賺少的問(wèn)題罷了。

從目前來(lái)看，跟上面合資在啟德機(jī)場(chǎng)開(kāi)發(fā)數(shù)碼港的方案，顯然不如連同住宅一起拿下的厲家的方案出色。

厲家那邊的意思，主要是讓上面給出園區(qū)以及一大片住宅用地，他們幫忙把園區(qū)開(kāi)發(fā)出來(lái)，送給港府留著收租，至于住宅用地就歸厲家所有。

美其名曰賣房子不是為了賺錢，純粹是為了幫上面開(kāi)發(fā)數(shù)碼港，免得讓港城錯(cuò)過(guò)新一輪轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)。

按照最新的公開(kāi)消息。

如果審批土地，其中62%會(huì)作為開(kāi)發(fā)數(shù)碼港所用，另外38%歸厲家二公子所有，用來(lái)開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目。

這里面的貓膩，明眼人一眼就能看懂，因?yàn)椤孔涌梢酝吡松w，文件里只規(guī)定占地面積，卻沒(méi)有對(duì)建筑面積做出明確要求。

外界正圍繞這些方案中的問(wèn)題扯皮，有頭有臉的開(kāi)發(fā)商們幾乎都跳了出來(lái)，想讓上面給個(gè)交代。

估計(jì)是找不到什么理由，因此只說(shuō)厲二公子有經(jīng)驗(yàn)，手握一大批互聯(lián)網(wǎng)公司的租約，估計(jì)也正是因?yàn)檫@樣，才會(huì)有人拜托湯老爺子出馬，試圖拉上蘇業(yè)豪聯(lián)手。

一整個(gè)下午。

蘇業(yè)豪都在調(diào)查關(guān)于數(shù)碼港的資料，并且跟鄭勇文副院長(zhǎng)聯(lián)絡(luò)，請(qǐng)對(duì)方幫忙問(wèn)問(wèn)詳細(xì)情況。

得到反饋是有些細(xì)節(jié)還沒(méi)最終敲定，不過(guò)已經(jīng)快成功了，正在商量關(guān)于住宅收益劃分的比例問(wèn)題，也就是說(shuō)上面不打算讓厲家獨(dú)享開(kāi)發(fā)住宅的收益。

聽(tīng)到這條消息，倒是讓蘇業(yè)豪心里平衡許多。

突然又讓他覺(jué)得，其實(shí)沒(méi)必要盯著住宅用地不放。

反正目前港城土拍的成交價(jià)也不高，想拿地到處都有，收益率恐怕還不如去鵬城投資，不如把它當(dāng)做純粹的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)待，只賺點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)增值以及租金的收益。