“買入，指以低于重置成本的價(jià)格收購(gòu)高質(zhì)、能創(chuàng)收的資產(chǎn)；

修復(fù)，指基金積極地參與所投資公司的管理和經(jīng)營(yíng)，并迅速解決其資本結(jié)構(gòu)問(wèn)題、硬傷及各種經(jīng)營(yíng)問(wèn)題；

賣出，一旦所有問(wèn)題都解決了，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)走上正軌，基金退出的時(shí)機(jī)也就成熟了。

這就是房地產(chǎn)基金的三步走戰(zhàn)略，非常簡(jiǎn)潔明了。

但實(shí)際做起來(lái),你們會(huì)發(fā)現(xiàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有想象中的那么簡(jiǎn)單。

尤其是第二步修復(fù)，它非?？简?yàn)一只房地產(chǎn)基金的運(yùn)營(yíng)水平，同時(shí)也關(guān)系到基金的最終獲利。”

一行人走在舊金山市區(qū)的大街上，夏景行偏頭對(duì)身旁的小犬介紹道。

在他身旁,還跟著伊凡卡、劉小朵、張晨光及幾名保鏢。

半個(gè)多小時(shí)前,飛機(jī)降落在了舊金山國(guó)際機(jī)場(chǎng),然后夏景行等一行人就被前來(lái)迎接的小犬帶到市區(qū)CBD這一帶來(lái)了。。

他們準(zhǔn)備一起去看看小犬買的那將近300套房子，商討一下愿景家園的下一步運(yùn)營(yíng)策略。

小犬笑呵呵道：“老大，你的這套三步走戰(zhàn)略理論，我貌似在那里聽說(shuō)過(guò)??？”

聞言，伊凡卡笑吟吟的看向了夏景行，想看看他怎么說(shuō)。

夏景行輕笑一聲，失策了。

他的這套理論沒有忽悠住從小到大見多識(shí)廣、對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域無(wú)比熟悉的伊凡卡就算了，現(xiàn)在連小犬都忽悠不了了。

“房地產(chǎn)基金都是這個(gè)運(yùn)營(yíng)模式，各家公司之間大同小異?！?br/>
小犬朝夏景行擠眉弄眼道：“原來(lái)是這樣啊，我就說(shuō)這套理論怎么跟黑石的房地產(chǎn)基金運(yùn)營(yíng)模式那么接近?！?br/>
聽到這，伊凡卡再也忍不住了，噗呲一聲笑了出來(lái)。

“你笑什么？”