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1235、法拍房與包租公

“我們所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)都在這了?!?br/>
遠(yuǎn)景資本硅谷辦公室內(nèi),小犬家族辦公室的CEO湯姆把一個(gè)文件袋遞給了亞伯。

亞伯雙手接過(guò)牛皮袋,然后快速地拆開(kāi)了袋子,從中取出了一疊裝訂好的文件,拿在手上仔細(xì)地翻閱了起來(lái)。

見(jiàn)狀,一旁的夏景行和小犬停止了交談,一起默默地注視著亞伯。

幾分鐘后,亞伯把文件輕輕地放在了桌子上,問(wèn)道:“一共286套房產(chǎn)?”

湯姆回答道:“對(duì),并且全是舊金山、洛杉磯這些大城市的房產(chǎn)?!?br/>
“跌幅差點(diǎn)達(dá)到一半的大城市房產(chǎn)?”

被亞伯一頓嘲諷,湯姆的臉色頓時(shí)變得有些不太好看。

亞伯不再搭理湯姆,扭頭看向小犬,語(yǔ)氣嚴(yán)肅的說(shuō)道:“小犬先生,這近300套房產(chǎn)的買入價(jià)高達(dá)9000多萬(wàn)美元,如今的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值堪堪5000萬(wàn)美元,換言之,虧損差不多已經(jīng)達(dá)到一半了?!?br/>
小犬點(diǎn)了一下頭,“這我知道,我們剛剛買完這批房產(chǎn),緊接著就爆發(fā)了次貸危機(jī),樓市一路狂跌。。

當(dāng)時(shí)戴倫提醒我們盡快把房子全部出售,我們也照辦了,可還是晚了一步,只賣出去了二三十套房子。”

說(shuō)到這,小犬朝夏景行投去了歉意的目光,他覺(jué)得自己有些辜負(fù)老大的期望,經(jīng)常捅出簍子,最后還得老大來(lái)幫忙善后。

夏景行拍了拍小犬的肩膀,“房產(chǎn)上面的這點(diǎn)損失其實(shí)都還好,幸虧你們把那1億美元CDO資產(chǎn)處置掉了,不然的話,現(xiàn)在它們的價(jià)值都可能已經(jīng)清零了。”

小犬微笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭,在夏景行的提醒之下,他命令湯姆把CDO資產(chǎn)以九折的價(jià)格快速地出售掉,換來(lái)了9000萬(wàn)美元現(xiàn)金,隨后他把這筆錢全部交給了遠(yuǎn)景資本在管理。

將近兩年時(shí)間過(guò)去了,這筆投資的回報(bào)率已經(jīng)超過(guò)了十倍。

如果沒(méi)有夏景行幫他,別說(shuō)賺十倍收益率了,連褲衩都快虧沒(méi)了。

受益于遠(yuǎn)景資本的高超投資水平,他在房產(chǎn)投資上面虧損的五千萬(wàn)美元,輕松的就被投資對(duì)沖基金所獲得的收益給填平了,他也因此不用再為2.5億美元的股權(quán)質(zhì)押貸款而感到發(fā)愁了。

對(duì)于夏景行的恩情,小犬一直銘記于心,每個(gè)月都在給前者郵寄各種P站小禮品。